오늘 포스팅은 래미안 원 베일리 줍줍 구독 요약입니다.
2024년 5월 10일 금요일, 청약 홈페이지에 래미안 원 베일리 입주민 모집 공고가 떴습니다.
조합원 해약 단위는 1개뿐이지만, 이기면 시세차익이 20억원이 될 것이라는 소문이 돌 정도로 벌써부터 관심이 높다.
다만, 청약조건상 수십만 대 1의 경쟁률은 어려울 것으로 보입니다.
우선 해당 지역의 지원자는 서울에 2년 이상 지속적으로 거주한 자에 한하며, 일반 공급 1순위 구독 계정이 필요합니다.
이쯤 되면 84점 만점자들끼리 경쟁이 벌어질 것 같다.
그러면 래미안 원베일리 청약일정과 조건, 판매가 등을 좀 더 자세히 살펴보고 왜 20억 로또인지 정리해보자. 주변 시세를 기준으로 판매합니다.
출처: 구독 홈
래미안 원 베일리, 구독 내역
1순위 지역 청약은 2024년 5월 20일 월요일, 그 외 지역 청약은 2024년 5월 21일 화요일 청약 홈페이지(09:00~17:30)에서 진행됩니다.
2위 청약일도 있지만 가능성은 제로이므로 그냥 패스하겠습니다.
서두에 말씀드렸듯이 이번 구독은 거의 만점에 가까운 구독 점수를 가지고 있는 서울에 거주하시는 분들의 경쟁이 될 것이라고 생각합니다.
그러므로 서울이나 수도권에 거주하는 기간이 2년 미만인 분들은 만약을 대비해 어렵게 노력하실 필요는 없을 것 같습니다.
실패하면 마음만 아프다.
이번 해약은 미계약 조합원 대상이며, 1층(102호, 117동) 1·33평(84D형) 대상이다.
왜 계약을 안했는지 모르겠지만 덕분에 다른 분들에게도 큰 행운의 기회가 생겼네요!
출처 : 호갱노노
래미안 원베일리는 분양가상한제를 적용한 아파트로, 옵션을 포함한 분양가는 약 19억6000만원이다.
헐떡거리는 소리로 들릴지 모르지만 최근 시세는 40억 원이고, 1층으로 생각하면 38억 원 정도 될 테니 가능하다면 복권이다.
출처: 구독 홈
● 1순위 신청일 : (해당지역) ‘24.5.20(월), (기타지역) ‘24.5.21(화) – 해당지역 : ’22년 5월 10일 이전부터 2년 이상 서울에 계속 거주한 자 ) – 기타 지역 : 서울시 2년 미만 거주자 및 경기도/인천시 ● 2순위 신청일 : ‘24.5.22(수)● 당첨자 발표일 : ‘24.5.28(화)● 서류제출 : ‘24.5.29(수) ~ ‘24.6.4(화)● 계약체결 : ‘24.6.10(월) ~’24.6.12(수)● 제한사항 : 재당첨 한도 10년, 전매 한도 3년, 거주요건 없음 래미안 원 베일리, 위치 및 주변 시세
래미안 원 베일리는 지난 8월 23일 입주를 시작한 2차 아파트 단지로, 2,990가구 규모의 대규모 단지이다.
반포한강공원이 바로 앞에 있으며, 3, 7, 9호선 트리플역 지역과 서울성모병원, 신세계백화점, 고속버스터미널 등이 바로 인근에 있습니다.
위치는 거의 깡패 수준!
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출처 : 네이버지도 이번에 청약한 33평형의 경우 최근 실거래가가 40억4000만원으로 기록됐다.
11층이라는 점을 생각하면 1층은 이 금액보다 낮겠지만 최소한 몇억은 낮아질 테니 이기면 당연히 로또입니다.
그리고, 스마트 아파트 한 곳으로 돈이 흘러가는 현상이 계속되면서 이런 고가 아파트에 대한 수요도 지속될 것으로 예상된다.
출처 : 호갱노노 근처 대형단지 시세를 보면 평당 1억원을 가르쳐준 가장 유명한 아리파크(아크로리버파크, 2016년 입주)가 최근 실거래로 33평형을 갖고 있다.
2009년 38억원에 반포자이가 35평에 34억원에 입주했다.
이번 래미안 원베일리도 신축 프리미엄이 있어서 1층과 빠른분양까지 고려한다면 최소 35억 원은 매매가 되지 않을까 싶습니다.
여기서 매매가를 빼면 15억원 이상의 시세차익이 예상된다.
출처 : 호갱노노 이상으로 래미안 원 베일리 줍줍 청약 조건 및 세일 가격을 요약한 포스팅을 마치겠습니다.
구독 조건을 충족하고 구독 계정 점수가 80점 이상인 경우 한번 시도해 보세요. 주인장이 경기도 주민이라 이웃님들이 멀리서도 응원해 주실거에요!
그럼 오늘도 행복한 하루 보내시기 바랍니다 🙂 PS 이 글이 도움이 되셨다면 아래 이미지나 URL을 눌러 팬이 되어주세요^^ ☞ 팬 바로가기 : https://in.naver.com/lifehack #래미안원베일리 #래미안원베일리 픽업 #래미안원베일리구독 #래미안원베일리 판매가