아파트 청약을 하거나 부동산 투자를 할 때 많이 보는 단어가 있다.
부동산 면적과 관련된 용어이며 그 중 전용면적과 서비스면적이 자주 거론되는 용어이다.
특히 청약 아파트 광고는 84㎡, 109㎡ 아파트의 59㎡, 84㎡ 부동산 위치에서 가장 많이 볼 수 있다.
부동산에 익숙한 사람들은 전용면적, 서비스면적, 균형 등을 쉽게 이해할 수 있지만, 부동산을 처음 접하는 사람들은 헷갈릴 수 있다.
전용면적, 커버리지면적, 잔액에 대해 알아보겠습니다.
전용면적이란?
전용면적이란 각 세대가 독립적으로 사용하는 주택의 면적을 말합니다.
즉, 방, 거실, 주방, 욕실은 거주자가 점유하고 있는 공간을 말하며 이는 집안의 실제 면적(단, 발코니는 포함하지 않음)이다.
일반적으로 아파트 청약 광고에서 공시되는 지역은 독점으로 구분되어 유형별로 표시되어 있습니다.
59A면 전용면적 59㎡, 84B면 84B면 전용면적 84㎡입니다.
커버리지 영역은 무엇입니까?
다음으로 서비스 영역은 앞서 언급한 전용 영역과 입주민이 공유하는 복도, 계단, 엘리베이터를 합친 방의 영역이다.
따라서 전용면적보다 반드시 크며, 일반적으로 2~2.5배 정도 크다.
“평” 단위는 일반적으로 커버리지 영역을 의미합니다.
즉, “내 집은 25평입니다.
”라고 하면 이 사람이 사는 집의 서비스 면적을 25평으로 생각하면 됩니다.
리뷰를 작성하고 어려운 평방 미터를 사용하는 것은 어떻습니까?
과거에 리뷰를 쓴 적이 있습니다.
그러나 평 단위가 정확히 측정되지 않고 국가에서 제곱미터를 법정 단위로 지정하기 때문에 평이 아닌 제곱미터를 기준으로 한다.
이 때문에 공문서나 공시에는 등급이 아닌 제곱미터 단위로 등급을 표기해야 한다.
평방 피트 및 면적 계산에 대해 자세히 알아보십시오.
평방 피트를 평방 피트로 계산하면 119 평방 피트 * 0.3025 = 35.9 평방 피트입니다.
전용면적은 82.5㎡ * 0.3025 = 25.41평입니다.
반대로 면적의 평방 미터는 면적 * 3.3058로 계산할 수 있습니다.
평방 미터당 일반적인 사용 가능 면적(공급 면적)은 다음과 같습니다.
59㎡ → 약 18평
74㎡ → 약 22평
84㎡ → 약 25평
102㎡ → 약 30평
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